公共区域放置私人物品物业清理造成丢失业主过错在先

公共区域放置私人物品物业清理造成丢失业主过错在先

承德晚报

承德晚报讯（记者王鑫） 业主将不用的电热水器、油烟机、电磁炉等东西放置在楼道的拐角处，长时间没有清理。物业公司在对楼道进行清扫时，认为是废品而进行了清理。业主和物业各执一词，双方发生争执。针对这一情况，律师认为此事双方均有责任，但业主将私人物品放置在公共区域，属于过错在先。

市民陈先生家住阳光四季城小区，房子之前对外出租，后来他重新将房子装修后，把不用的电热水器、油烟机、电磁炉等东西放置在楼道的拐角处，长达半年之久。但是前两天他回家时发现，自己放在楼道里的东西不见了。后来查看监控录像才知道，原来是被物业工作人员清理走了。他找到物业，想拿回这些东西，结果只找到了一个电热水器，其他东西已经被丢掉了。他说：“在楼道放东西是不对，但不能随意被扔掉，应该给予赔偿。”

6 月18 日上午，小区物业一位负责人在电话中介绍，物业每次在清理楼道存放的杂物时，都会提前张贴提醒通知，先让业主自行清理，如果没有及时清理，就会按照无主物品处理。处理方式多是按照建筑废品进行清运。

“业主在楼道存放私人物品，属于侵占公共空间，这是不允许的。因为存放物品会造成很多安全隐患，也有不少案例。”该物业负责人说到，为防止由此引发安全隐患，必须清理。

对此，记者咨询了山庄律师事务所一位律师，据其介绍，此事双方都有责任，首先起因是业主造成的，业主将私人物业放置公共区域，就有一种放任心态，但是就物品价值多少而言，需要有一种价值依据。他建议，此事双方协调解决，若无法达成一致，可通过法律途经解决。

责任编辑：李瑾