最新资讯 | 光明又一文化地标要来了、宝安西乡一新商住项目动工

最新资讯 | 光明又一文化地标要来了、宝安西乡一新商住项目动工

01.光明又一文化地标要来了！新湖文体中心开工，预计2024年建成

据“深圳房地产信息网”消息，近日，作为光明区十大文体设施之一的光明区新湖文体中心正式开工建设。

新湖文体中心项目位于新湖街道圳新路以东，碧丽路以南，爱华路以北，用地面积9999平方米，总建筑面积3.29万平方米，建筑主体将设地上4层，地上建筑面积1.8万平方米，并设地下2层，建筑面积1.49万平方米。

项目定位为服务新湖街道和光明云谷片区的文化和体育综合活动中心，估算批复总投资31830.42万元。

该项目已经完成地块平整工作，项目采用PPP模式建设，预计工期2022年4月-2024年9月。

目前，新湖文体中心已经确定了施工、监理单位，预计4月中取得基坑支护及土石方工程施工许可，临设及管理人员已准备就绪。

新湖文体中心项目 图片来源：深圳房地产信息网新湖文体中心项目 图片来源：深圳房地产信息网

据悉，该项目已完成四个不同设计理念的方案（方舟、云窗、超立方、里世界），不同细节的设计方案12个。

主要建设内容包括体育活动中心（足球场、篮球场、网球、羽毛球、乒乓球、台球室等）、文化活动中心（图书馆、观演厅、多功能厅、展览厅、综合活动室等）、配套运营服务用房。

项目定位服务新湖街道和光明云谷片区的文化和体育综合活动中心，建成后将改善片区体育设施相对缺乏的现状，丰富居民文化生活，形成科学、人文、健康的文体氛围。

02.固戍站旁、容积率2.9，宝安西乡一新商住项目动工 

深圳房地产信息网援引家在网友消息，宝安西乡固戍商住项目动工了。

项目位于宝安区西乡街道航城大道与盛航路交界处。分为两个地块，地块04-22-1用地面积为9023平方米，容积率2.9，为二类居住用地(R2)；配套9班幼儿园、社区老年人日间照料中心。

地块04-22-2用地面积4000平方米，容积率3.0，用地性质为旅馆业用地（C4）。

此项目临近地铁一线线固戍站地铁口物业，周边新房少人流多，商业热闹，加之项目容积率低；但项目周边以城中村及工业为主。

目前，周边二手指导价在5.7-7万元/平方米左右，如万象新天6.5万元/平方米，富通V通会5.7万元/平方米，瑞翔居5.7万元/平方米。

03.建面17万平，沙井将建高端精密智能模组基地！宝安挂牌2宗产业地

今天（4月13日），深圳市规划和自然资源局宝安管理局挂牌两宗工业用地，一宗位于宝安新桥、一宗位于宝安沙井，均为战略新兴产业之新一代信息技术产业用地。

两宗地均在5月12日15：00出让。

1、沙井A321-0944宗地

宗地位于宝安区沙井街道，准入行业为战略新兴产业之新一代信息技术产业（A0617），土地面积为4.09万平方米，建面17.6万平方米，挂牌起始价9460万元，土地使用年限为30年。

项目名称为深圳沙井高端精密智能模组基地。

土地利用要求：

（一）建筑容积率：≤4.3

（二）建筑覆盖率：≤50%

（三）建筑间距：满足日照及消防间距等要求

（四）建筑高度或层数：≤100米并满足航空限高要求

（五）计规定容积率建筑面积17.6万平方米。其中，厂房12.34万平方米，宿舍5.2万平方米，仓库600平方米。

2、新桥A324-0152宗地

宗地位于宝安区新桥街道，准入行业为战略新兴产业之新一代信息技术产业（0614），土地面积为10773.23平米，建面45246平米，挂牌起始价为1980万元。

土地利用要求：

（一）建筑容积率：≤4.2

（二）建筑覆盖率：≤50%

（三）建筑间距：满足日照及消防间距等要求

（四）建筑高度或层数：≤100米并满足航空限高要求

（五）计规定容积率建筑面积4.53万平方米。其中厂房3.62万平方米、宿舍9050平方米。