市中心大型仓库、车间及办公用房司法处置资产招商

市中心大型仓库、车间及办公用房司法处置资产招商

中拍在线

不良资产，银行的烫手山芋，

为什么仍有那么多资金涌入？

为什么那么多投资者抢着去拿？

盈利模式是什么？

不良资产

在银行贷过款的就知道，现在银行贷款的最大特点就是抵押充分，抵押物多为房屋、土地、林权等；抵押率一般在30%-70%之间，50%居多；并且银行的信用高，不良资产的产生与处置都比较规范，整体质量较好。

不良资产投资理念其实可以简单粗暴的概况为：一个通过量变到质变，低买高卖，逆周期的过程。在经济下行时，大量低价收购，随着经济好转，其中一些好的资产开始增值溢价，转手卖掉。

宜昌市中心大型仓库、车间及办公用房司法处置资产拍卖招商

1.资产概况

处置资产位于宜昌市西陵区黄河路40号。

房产面积10264.90㎡，

土地面积9942.25㎡。

目前该处置资产用于出租，

租金年收入约144万元。

资产评估价值约2400万元。

具体拍卖价格以实际拍卖时为准。

2.资产优势

1.产权清晰，过户风险较低。

2.租赁情况良好，当下可直享租金收益。

3.地理位置优越，资产升值空间大。该处置资产土地性质现为工业用地，但现在实为商业、仓储用途。地理位置较好，紧邻三峡大学西门，后期有增值空间，租金收益较高，且土地变性可能性较大。商贸、物流、仓储等企业可参考。